Es wird wieder mehr gebaut: Anteil der Fertighäuser deutlich gestiegen!
Der Traum vom Eigenheim ist weiterhin ein großes Lebensziel von vielen Menschen in Deutschland. Steigende Preise für Bestandsimmobilien sorgen dafür, dass sich vor allem immer mehr junge Familien mit dem Thema Hausbau beschäftigen. Die Zahl der Neubauten ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. So sind es circa 300.000 neue Häuser, die aktuell jedes Jahr in Deutschland neu errichtet werden. Ein Großteil dieser Häuser ist der Fertigbauweise zu verdanken.
Laut aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamts ist mit 22,8 Prozent fast jedes vierte neue Haus in Deutschland ein Fertighaus. Diese Bauweise unterscheidet sich von der klassischen Bauart mit Ziegeln und bietet Häuslebauer einige Vorteile. Denn der Bau von Fertighäusern ist deutlich kostengünstiger und mit einer deutlich kürzeren Bauzeit verbunden. Zudem können die vorgefertigten Teile zum Hausbau ganz nach Wunsch zusammengestellt werden, so dass eine Vielzahl von unterschiedlichen Baumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Wer darüber nachdenkt ein Haus zu bauen, sollte sich unbedingt auch über die Fertigbauweise informieren. Die Bauzinsen sind angehenden Bauherren im Jahr 2024 weiter zu gewogen, wodurch sich weiterhin sehr attraktive Finanzierungsangebote finden lassen. Wir haben aktuelle Trends auf dem Immobilienmarkt beleuchtet und verraten Ihnen, wie man günstig und unkompliziert ins Eigenheim einziehen kann.
Mehrgenerationen-Häuser sind im Trend
Die Nachfrage für große Wohnflächen ist in den letzten zehn Jahren deutlich gestiegen. Der demografische Wandel hat dazu geführt, dass viele Familien gerne Tür an Tür wohnen möchten. Um mehrere Familien beim Wohnen miteinander zu vereinen, sind Doppelhäuser deshalb sehr gefragt. Auch auf dem Baumarkt gibt es einige Variationen, um eine Doppelhaushälfte nach seinen Wünschen zu bauen. Bei einer optimalen Effizienz der Flächennutzung gelingt es, den vorhandenen Raum des Baugrundstücks perfekt auszunutzen. Bei Bau von Doppelhäusern ergeben sich auch einige energetische Vorteile, welche für immer mehr Verbraucher eine entscheidende Rolle spielen. So wird es möglich, die Energiekosten effektiv zu senken und die Umwelt zu schönen. Das Wohnen Tür an Tür mit der Familie oder Freunden bringt somit auch beim Energiesparen einige Vorzüge.
Baukosten sind weiterhin das Hauptkriterium
Mit durchschnittlichen Bauzinsen von weniger als vier Prozent können sich auch Familien mit geringem Eigenkapital den Traum vom Eigenheim erfüllen. Gerade mit der Fertigbauweise ergeben sich beim Wunsch vom Eigenheim häufig deutlich geringere Gesamtkosten als beim Kauf von fertigen Wohnhäusern. Auch, wer ein Herz für alte Häuser hat, spart durch aufwendige Renovierungs- und Sanierungskosten und einer schlechten Energiebilanz nicht. Deshalb sind Fertighäuser mehr und mehr in den Fokus gerückt. Die sehr gut kalkulierbaren Baukosten dieser Baufertigstellung erlauben es häufig sehr unkompliziert eine günstige Finanzierung zu finden. Dabei gilt: umso höher das Eigenkapital, desto günstiger die Baufinanzierung! Schon ab einem Eigenkapital von 25.000 Euro können erste Finanzierungsangebote abgeschlossen werden.
Das Wohnen in der Stadt wird teurer
Baugrundstücke im Stadtzentrum sind deutschlandweit sehr rar und oftmals nur zu überzogenen Kosten zu haben. Günstiger ist es weiterhin abseits vom Stadtgebiet oder gar komplett in ländliche Regionen zu ziehen. Die Kosten für Grundstücksflächen können sich halbieren, wenn man die Suche außerhalb von Ortschaften vornimmt. Ebenfalls sind Baugrundstücke auf dem Land häufig deutlich komfortabler gestaltet und bieten so Häuslebauer jede Menge Raum für eigene Vorstellungen vom zukünftigen Wohnen.
